新北市中和區中興街148號8F/15F
2018-10-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,468 萬 36.3 萬/坪 × 40.41 坪
權狀坪數40.41 坪
主建物31.06 坪
公設比14.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.41 坪
└ 主建物 31.06 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪40.41 坪
土地坐落 圓通段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 53.7
中興街中位 45
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 32%比中興街中位 低 19%比中和區 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,468 萬
+28%
2026 年推估1,877 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 409 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。