新北市中和區連城路263巷9弄8號3F/5F
2014-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 16.1 萬/坪 × 31.11 坪
權狀坪數31.11 坪
主建物26.87 坪
公設比3.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.11 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 14.09 坪
0 坪31.11 坪
土地坐落 台貿段 75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
連城路中位 42
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比連城路中位 低 62%比中和區 2014 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。