新北市三重區力行路二段136巷27號5F/5F
2019-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 25.3 萬/坪 × 17.77 坪
權狀坪數17.77 坪
主建物16.39 坪
公設比7.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 17.77 坪
└ 主建物 16.39 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪17.77 坪
土地坐落 永安段 1455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 31.8
力行路二段中位 37.3
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 20%比力行路二段中位 低 32%比三重區 2019 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交450 萬
+36%
2026 年推估611 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。