新北市三重區頂崁街105號
2022-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 48.6 萬/坪 × 20.07 坪
權狀坪數20.07 坪
主建物20.07 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 20.07 坪
└ 主建物 20.07 坪
土地持分 10.78 坪
0 坪20.07 坪
土地坐落 二重段 1129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 63.8
頂崁街中位 39
三重區 2022 年中位 50.8
比本棟中位 低 24%比頂崁街中位 高 25%比三重區 2022 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交975 萬
+16%
2026 年推估1,129 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後面其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。