新北市永和區保安路81號

2017-06-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,368 萬 53.9 萬/坪 × 25.38 坪

權狀坪數25.38 坪

主建物22.02 坪

公設比8.1%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 25.38 坪

└ 主建物 22.02 坪

└ 公設等 3.36 坪

土地持分 3.68 坪

0 坪25.38 坪

土地坐落 保福段 903 地號

成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪

本筆成交 53.9

保安路中位 49

永和區 2017 年中位 49.6

比保安路中位高 10%比永和區 2017 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）274 萬

貸款（8 成）1,094 萬

每月月付41,001 元

30 年總利息382 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建部份

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。