新北市三峽區文化路125號7F/7F
2019-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 25.4 萬/坪 × 60.31 坪
權狀坪數60.31 坪
主建物33.15 坪
公設比40.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 60.31 坪
└ 主建物 33.15 坪
└ 公設等 27.16 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪60.31 坪
土地坐落 文化段 588 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
文化路中位 22.6
三峽區 2019 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 12%比三峽區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,530 萬
+55%
2026 年推估2,376 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 846 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。