新北市永和區中和路393號9F/16F
2024-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 70.1 萬/坪 × 13.81 坪
權狀坪數13.81 坪
主建物11.98 坪
公設比10.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 13.81 坪
└ 主建物 11.98 坪
└ 公設等 1.83 坪
土地持分 0.99 坪
0 坪13.81 坪
土地坐落 雙和段 637 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪
本筆成交 70.1
本棟中位 46.5
中和路中位 50
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 51%比中和路中位 高 40%比永和區 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交968 萬
-1%
2026 年推估957 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-04-11 4F/16F 2房1廳1衛 · 48.77 坪 43.5 萬/坪總 2,120 萬 2021-01-10 3F/16F 3房2廳2衛 · 30.13 坪 46.5 萬/坪總 1,400 萬 2020-06-21 3F/16F 3房2廳2衛 · 30.13 坪 46.5 萬/坪總 1,400 萬 2019-01-26 11F/16F 4房2廳2衛 · 37.6 坪 48.1 萬/坪總 1,808 萬 2017-03-18 3F/16F 3房2廳2衛 · 30.13 坪 47.3 萬/坪總 1,426 萬 2017-03-05 4F/16F 2房1廳1衛 · 20.85 坪 46.5 萬/坪總 970 萬 2015-07-20 9F/16F 1房1廳1衛 · 13.81 坪 47.8 萬/坪總 660 萬 2013-09-15 11F/16F 3房2廳2衛 · 37.6 坪 53.2 萬/坪總 2,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。