新北市三重區三賢街185號
2016-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,790 萬 67.7 萬/坪 × 61.98 坪
權狀坪數61.98 坪
主建物29.79 坪
公設比47.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.98 坪
└ 主建物 29.79 坪
└ 公設等 32.19 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪61.98 坪
土地坐落 富貴段 478 地號
價格拆解
成交總價3,790 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價3,580 萬
單價 67.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.7 萬/坪
本筆成交 67.7
本棟中位 67.7
三賢街中位 57.1
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比三賢街中位 高 19%比三重區 2016 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。