新北市永和區豫溪街158之1號
2017-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 33.6 萬/坪 × 46.14 坪
權狀坪數46.14 坪
主建物46.14 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 46.14 坪
└ 主建物 46.14 坪
土地持分 15.06 坪
0 坪46.14 坪
土地坐落 永福段 810 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 36.2
豫溪街中位 44.9
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 7%比豫溪街中位 低 25%比永和區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。