新北市泰山區全興路182號7F/8F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,083 萬 27 萬/坪 × 128.27 坪
權狀坪數128.27 坪
主建物64.56 坪
公設比43.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 128.27 坪
└ 主建物 64.56 坪
└ 公設等 63.71 坪
土地持分 20.46 坪
0 坪128.27 坪
土地坐落 同興段 38 地號
價格拆解
成交總價3,083 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價2,663 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
全興路中位 35.2
泰山區 2012 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比全興路中位 低 23%比泰山區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）533 萬
貸款（8 成）2,130 萬
每月月付79,813 元
30 年總利息743 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳4衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。