新北市永和區秀朗路一段80號15F/15F
2014-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,678 萬 42.4 萬/坪 × 39.6 坪
權狀坪數39.6 坪
主建物22.43 坪
公設比34.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.6 坪
└ 主建物 22.43 坪
└ 公設等 17.17 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪39.6 坪
土地坐落 永安段 399 地號
價格拆解
成交總價1,678 萬
扣車位後房價1,678 萬
單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 47
秀朗路一段中位 53
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 10%比秀朗路一段中位 低 20%比永和區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,342 萬
每月月付50,292 元
30 年總利息468 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。