新北市中和區工專路98號17F/18F
2021-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 46.4 萬/坪 × 18.75 坪
權狀坪數18.75 坪
主建物11 坪
公設比32.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 18.75 坪
└ 主建物 11 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪18.75 坪
土地坐落 華新段 1024 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 39
工專路中位 38.5
中和區 2021 年中位 44.4
比本棟中位 高 19%比工專路中位 高 21%比中和區 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交870 萬
+21%
2026 年推估1,054 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-10 9F/18F 2房1廳1衛 · 30.67 坪 44.6 萬/坪總 1,368 萬 2021-04-22 3F/18F 2房1廳1衛 · 18.62 坪 47.7 萬/坪總 888 萬 2020-09-21 3F/18F 2房1廳1衛 · 18.62 坪 37.9 萬/坪總 705 萬 2020-04-10 5F/18F 2房1廳1衛 · 18.62 坪 37.2 萬/坪總 692 萬 2020-03-25 14F/18F 2房1廳1衛 · 18.75 坪 39.6 萬/坪總 743 萬 2020-03-19 8F/18F 2房1廳1衛 · 18.62 坪 38.1 萬/坪總 709 萬 2020-03-16 2F/18F 2房2廳1衛 · 39.6 坪 36.7 萬/坪總 1,151 萬 2019-12-11 7F/18F 2房1廳1衛 · 18.62 坪 37.8 萬/坪總 703 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。