新北市中和區橋和路115號6F/10F
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,250 萬 30.4 萬/坪 × 172.98 坪
權狀坪數172.98 坪
主建物96.75 坪
公設比44.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 172.98 坪
└ 主建物 96.75 坪
└ 公設等 76.23 坪
土地持分 23.04 坪
0 坪172.98 坪
土地坐落 中原段 819 地號
價格拆解
成交總價5,250 萬
扣車位後房價5,250 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 29.1
橋和路中位 40
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 4%比橋和路中位 低 24%比中和區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,050 萬
貸款（8 成）4,200 萬
每月月付157,349 元
30 年總利息1,465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/10F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。