新北市五股區四維路123巷7號
2025-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,023 萬 114.5 萬/坪 × 26.4 坪
權狀坪數26.4 坪
主建物22.88 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 26.4 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 18.65 坪
0 坪26.4 坪
土地坐落 中興段 735 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.5 萬/坪
本筆成交 114.5
本棟中位 19.5
四維路中位 29.9
五股區 2025 年中位 39.2
比本棟中位 高 487%比四維路中位 高 283%比五股區 2025 年中位 高 192%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,023 萬
+2%
2026 年推估3,084 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）605 萬
貸款（8 成）2,418 萬
每月月付90,603 元
30 年總利息843 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房5廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：承買人為五股區中興段728、729、730、736、739地號，1393、1398建號之共有人。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。