新北市樹林區潭興街29號9F/10F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 24.4 萬/坪 × 22.99 坪
權狀坪數22.99 坪
主建物10.71 坪
公設比48.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 22.99 坪
└ 主建物 10.71 坪
└ 公設等 12.28 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪22.99 坪
土地坐落 文林段 311 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 30.6
潭興街中位 31.1
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 20%比潭興街中位 低 22%比樹林區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。