新北市中和區連城路222巷4弄8號4F/5F
2025-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 37.7 萬/坪 × 98.11 坪
權狀坪數98.11 坪
主建物73.98 坪
公設比18.4%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 98.11 坪
└ 主建物 73.98 坪
└ 公設等 24.13 坪
土地持分 24.08 坪
0 坪98.11 坪
土地坐落 健康段 583 地號
價格拆解
成交總價3,700 萬
扣車位後房價3,700 萬
單價 37.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
連城路中位 42.3
中和區 2025 年中位 54
比本棟中位 高 0%比連城路中位 低 11%比中和區 2025 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,700 萬
+0%
2026 年推估3,686 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：土地價格：34609452元建物價格：2390548元陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。