新北市中和區景平路431巷78號4F/17F
2020-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 50.2 萬/坪 × 26.65 坪
權狀坪數26.65 坪
主建物20.18 坪
公設比16%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.65 坪
└ 主建物 20.18 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪26.65 坪
土地坐落 大同段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 50.7
景平路中位 45.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 1%比景平路中位 高 9%比中和區 2020 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,338 萬
+25%
2026 年推估1,666 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 328 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。