新北市板橋區莊敬路148之2號5F/16F
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,658 萬 41.8 萬/坪 × 39.69 坪
權狀坪數39.69 坪
主建物18.64 坪
公設比47.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 39.69 坪
└ 主建物 18.64 坪
└ 公設等 21.05 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪39.69 坪
土地坐落 文化段 1141 地號
價格拆解
成交總價1,658 萬
扣車位後房價1,658 萬
單價 41.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
莊敬路中位 58
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 28%比板橋區 2012 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,326 萬
每月月付49,692 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。