新北市八里區龍米路二段206巷13號1F/6F
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 37.9 萬/坪 × 36.84 坪
權狀坪數36.84 坪
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 36.84 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪36.84 坪
土地坐落 大八里坌段渡船頭小段 50-3 地號
價格拆解
成交總價1,270 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 26.4
龍米路二段中位 22
八里區 2012 年中位 21.4
比本棟中位 高 44%比龍米路二段中位 高 72%比八里區 2012 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。