新北市八里區龍米路一段198號4F/26F
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 22.7 萬/坪 × 29.54 坪
權狀坪數29.54 坪
主建物15.93 坪
公設比38.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 29.54 坪
└ 主建物 15.93 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪29.54 坪
土地坐落 龍米段 2425 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 24.4
龍米路一段中位 26.2
八里區 2016 年中位 19.6
比本棟中位 低 7%比龍米路一段中位 低 13%比八里區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。