新北市五股區登林路81之24號4F/14F
2015-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 27.9 萬/坪 × 21.49 坪
權狀坪數21.49 坪
主建物11.99 坪
公設比32.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 21.49 坪
└ 主建物 11.99 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪21.49 坪
土地坐落 水碓段水碓窠小段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 23.5
登林路中位 25.4
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 高 19%比登林路中位 高 10%比五股區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有夾層
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。