新北市汐止區連興街48號14F/23F
2016-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 32.5 萬/坪 × 55.42 坪
權狀坪數55.42 坪
主建物29.84 坪
公設比37.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 55.42 坪
└ 主建物 29.84 坪
└ 公設等 25.58 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪55.42 坪
土地坐落 智興段 500 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 33.7
連興街中位 36.1
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 4%比連興街中位 低 10%比汐止區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。