新北市土城區學府路一段98巷13號2F/8F
2017-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 888 萬 30.5 萬/坪 × 29.15 坪
權狀坪數29.15 坪
主建物17.72 坪
公設比16.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.15 坪
└ 主建物 17.72 坪
└ 公設等 11.43 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪29.15 坪
土地坐落 學成段 842 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 64.9
學府路一段中位 38.6
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 53%比學府路一段中位 低 21%比土城區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：撤銷原申報書序號A1FA10701050018含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。