新北市三重區福隆路15號
2026-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 50.3 萬/坪 × 57.67 坪
權狀坪數57.67 坪
主建物26.24 坪
公設比23.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 57.67 坪
└ 主建物 26.24 坪
└ 公設等 31.43 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪57.67 坪
土地坐落 幸福段 1334 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 50.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 50.3
福隆路中位 44.9
三重區 2026 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比福隆路中位 高 12%比三重區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：停車位編號50，現況已有隔間牆隔成本戶室內面積專用陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。