新北市新莊區中平路288號6F/9F
2016-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 31.7 萬/坪 × 48.28 坪
權狀坪數48.28 坪
主建物24.13 坪
公設比43.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.28 坪
└ 主建物 24.13 坪
└ 公設等 24.15 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪48.28 坪
土地坐落 榮富段 687 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 37.6
中平路中位 40.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 16%比中平路中位 低 21%比新莊區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。