新北市三峽區中正路一段174巷2號1F/6F
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 16.6 萬/坪 × 47.11 坪
權狀坪數47.11 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.11 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪47.11 坪
土地坐落 礁溪段 436-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 23.2
中正路一段中位 21.9
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 28%比中正路一段中位 低 24%比三峽區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或佔用部分:防火巷
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。