新北市蘆洲區光榮路57號
2017-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,975 萬 33.5 萬/坪 × 60.52 坪
權狀坪數60.52 坪
主建物52.33 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 60.52 坪
└ 主建物 52.33 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 19.21 坪
0 坪60.52 坪
土地坐落 正義段 233-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,975 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價1,915 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
光榮路中位 45.1
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比光榮路中位 低 26%比蘆洲區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）383 萬
貸款（8 成）1,532 萬
每月月付57,395 元
30 年總利息534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（60 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。一樓可作為店面使用。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。