新北市永和區中和路519巷6號5F/14F
2018-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 55.9 萬/坪 × 36.69 坪
權狀坪數36.69 坪
主建物25.34 坪
公設比22.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.69 坪
└ 主建物 25.34 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪36.69 坪
土地坐落 雙和段 207 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 55.9
中和路中位 50
永和區 2018 年中位 49.1
比本棟中位 高 0%比中和路中位 高 12%比永和區 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,050 萬
+22%
2026 年推估2,508 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 458 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。