新北市新店區新坡一街18巷6弄4號
2019-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 19.2 萬/坪 × 48.43 坪
權狀坪數48.43 坪
主建物33.31 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 48.43 坪
└ 主建物 33.31 坪
└ 公設等 15.12 坪
土地持分 15.19 坪
0 坪48.43 坪
土地坐落 新坡段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
新坡一街中位 28
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 高 0%比新坡一街中位 低 31%比新店區 2019 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交928 萬
+16%
2026 年推估1,079 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。