新北市蘆洲區長安街27號
2015-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 79 萬/坪 × 49.36 坪
權狀坪數49.36 坪
主建物31.19 坪
公設比30.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.36 坪
└ 主建物 31.19 坪
└ 公設等 18.17 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪49.36 坪
土地坐落 光華段 1283 地號
價格拆解
成交總價3,900 萬
扣車位後房價3,900 萬
單價 79 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79 萬/坪
本筆成交 79
本棟中位 79
長安街中位 31.9
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 0%比長安街中位 高 148%比蘆洲區 2015 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。