新北市板橋區滿平街110巷32號1F/7F
2022-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,425 萬 40.6 萬/坪 × 62.81 坪
權狀坪數62.81 坪
主建物34.69 坪
公設比26.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 62.81 坪
└ 主建物 34.69 坪
└ 公設等 28.12 坪
土地持分 12.41 坪
0 坪62.81 坪
土地坐落 中正段 334 地號
價格拆解
成交總價2,425 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,225 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
滿平街中位 29.4
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比滿平街中位 高 38%比板橋區 2022 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,425 萬
+13%
2026 年推估2,731 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 306 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）445 萬
貸款（8 成）1,780 萬
每月月付66,686 元
30 年總利息621 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。