新北市三芝區海景四街27巷8號
2019-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,784 萬 8.2 萬/坪 × 217.92 坪
權狀坪數217.92 坪
主建物199.9 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 217.92 坪
└ 主建物 199.9 坪
└ 公設等 18.02 坪
土地持分 173.33 坪
0 坪217.92 坪
土地坐落 後厝段土地公坑小段 59-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
海景四街中位 13.3
三芝區 2019 年中位 9
比本棟中位 高 0%比海景四街中位 低 38%比三芝區 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,784 萬
+58%
2026 年推估2,814 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,030 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）357 萬
貸款（8 成）1,427 萬
每月月付53,469 元
30 年總利息498 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。