新北市蘆洲區中山一路197巷8弄7之1號4F/6F
2017-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 855 萬 32.6 萬/坪 × 26.2 坪
權狀坪數26.2 坪
主建物18.79 坪
公設比19.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.2 坪
└ 主建物 18.79 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪26.2 坪
土地坐落 民義段 758 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
中山一路中位 38.7
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比中山一路中位 低 16%比蘆洲區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。