新北市新莊區西盛街311巷7號1F/8F
2014-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 36.5 萬/坪 × 48.8 坪
權狀坪數48.8 坪
主建物28.75 坪
公設比33.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 48.8 坪
└ 主建物 28.75 坪
└ 公設等 20.05 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪48.8 坪
土地坐落 光榮段 795 地號
價格拆解
成交總價1,780 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 36.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
西盛街中位 29.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比西盛街中位 高 24%比新莊區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。