新北市新店區華城二路58號
2015-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 51.3 萬/坪 × 31.79 坪
權狀坪數31.79 坪
主建物29.06 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.79 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 57.48 坪
0 坪57.48 坪
土地坐落 華城二段 496 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 62.9
華城二路中位 43.1
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 18%比華城二路中位 高 19%比新店區 2015 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。