新北市中和區忠孝街58巷16弄17號3F/5F
2015-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,458 萬 28.3 萬/坪 × 51.52 坪
權狀坪數51.52 坪
主建物35.32 坪
公設比23.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 51.52 坪
└ 主建物 35.32 坪
└ 公設等 16.2 坪
土地持分 14.1 坪
0 坪51.52 坪
土地坐落 華新段 392 地號
價格拆解
成交總價1,458 萬
扣車位後房價1,458 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
忠孝街中位 38
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 低 26%比中和區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,698 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：陽台外移外況增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。