新北市八里區文化街103號
2016-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 24.9 萬/坪 × 72 坪
權狀坪數72 坪
主建物60.49 坪
公設比1.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 72 坪
└ 主建物 60.49 坪
└ 公設等 11.51 坪
土地持分 30.92 坪
0 坪72 坪
土地坐落 大崁段 368 地號
價格拆解
成交總價1,790 萬
扣車位後房價1,790 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
文化街中位 20.8
八里區 2016 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比文化街中位 高 20%比八里區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。