新北市新莊區西盛街323巷20號10F/15F
2017-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 22.8 萬/坪 × 37.31 坪
權狀坪數37.31 坪
主建物24.98 坪
公設比25.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.31 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 12.33 坪
土地持分 6 坪
0 坪37.31 坪
土地坐落 光榮段 868 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 34.3
西盛街中位 29.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 34%比西盛街中位 低 22%比新莊區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。