新北市板橋區中正路1巷16弄49之2號3F/5F
2013-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 47.9 萬/坪 × 29.18 坪
權狀坪數29.18 坪
主建物25.94 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.18 坪
└ 主建物 25.94 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪29.18 坪
土地坐落 光華段 450-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 47.9
中正路中位 43.2
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 11%比板橋區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。