新北市三重區進安街182號8F/14F
2012-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,048 萬 28.2 萬/坪 × 37.17 坪
權狀坪數37.17 坪
主建物16.94 坪
公設比46.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 37.17 坪
└ 主建物 16.94 坪
└ 公設等 20.23 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪37.17 坪
土地坐落 富貴段 150 地號
價格拆解
成交總價1,048 萬
扣車位後房價1,048 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 37.7
進安街中位 39
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 25%比進安街中位 低 28%比三重區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）838 萬
每月月付31,410 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。