新北市中和區華新街143巷118號10F/11F
2018-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 28.2 萬/坪 × 57.56 坪
權狀坪數57.56 坪
主建物31.85 坪
公設比26.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 57.56 坪
└ 主建物 31.85 坪
└ 公設等 25.71 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪57.56 坪
土地坐落 華新段 1235 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,370 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 27.2
華新街中位 33
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 4%比華新街中位 低 15%比中和區 2018 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,550 萬
+28%
2026 年推估1,985 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 435 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。