新北市板橋區樂群路20號
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,709 萬 69 萬/坪 × 68.85 坪
權狀坪數68.85 坪
主建物32.39 坪
公設比30.3%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 68.85 坪
└ 主建物 32.39 坪
└ 公設等 36.46 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪68.85 坪
土地坐落 力行段 408-4 地號
價格拆解
成交總價3,709 萬
其中車位−282 萬
扣車位後房價3,427 萬
單價 69 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 17.7
樂群路中位 17.7
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 290%比樂群路中位 高 290%比板橋區 2013 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）685 萬
貸款（8 成）2,742 萬
每月月付102,711 元
30 年總利息956 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（282 萬）
備註：車位價格無法拆分
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。