新北市土城區學府路一段111號7F/16F

2013-11-28 實價登錄成交明細

成交總價 2,120 萬 37.4 萬/坪 × 56.71 坪

權狀坪數56.71 坪

主建物47.18 坪

公設比6.6%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 56.71 坪

└ 主建物 47.18 坪

└ 公設等 9.53 坪

土地持分 8.8 坪

0 坪56.71 坪

土地坐落 板院段 627 地號

成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪

本筆成交 37.4

本棟中位 36.1

學府路一段中位 38.8

土城區 2013 年中位 30.5

比本棟中位高 4%比學府路一段中位低 4%比土城區 2013 年中位高 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）424 萬

貸款（8 成）1,696 萬

每月月付63,539 元

30 年總利息591 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層7F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。