新北市蘆洲區仁愛街70巷20號1F/7F
2022-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 46.1 萬/坪 × 30.4 坪
權狀坪數30.4 坪
主建物23.65 坪
公設比12.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.4 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪30.4 坪
土地坐落 民權段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 46.1
仁愛街中位 36.4
蘆洲區 2022 年中位 42.1
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 高 27%比蘆洲區 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,400 萬
+22%
2026 年推估1,709 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 309 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。