新北市板橋區莊敬路63號12F/15F
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 59.1 萬/坪 × 67.64 坪
權狀坪數67.64 坪
主建物38.61 坪
公設比36.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 67.64 坪
└ 主建物 38.61 坪
└ 公設等 29.03 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪67.64 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 182 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,000 萬
扣車位後房價4,000 萬
單價 59.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 72.5
莊敬路中位 58
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 18%比莊敬路中位 高 2%比板橋區 2014 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。