新北市中和區大智街125號5F/5F
2016-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 31.5 萬/坪 × 31.72 坪
權狀坪數31.72 坪
主建物28.59 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.72 坪
└ 主建物 28.59 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪31.72 坪
土地坐落 大智段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 37.8
大智街中位 37.8
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 17%比大智街中位 低 17%比中和區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。