新北市汐止區伯爵街37巷21號
2013-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 988 萬 12.9 萬/坪 × 76.36 坪
權狀坪數76.36 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 76.36 坪
土地持分 34.97 坪
0 坪76.36 坪
土地坐落 叭嗹港段叭嗹港口小段 205-28 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價988 萬
扣車位後房價988 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 24.8
伯爵街中位 20.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 48%比伯爵街中位 低 37%比汐止區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。