新北市中和區民享街459號
2021-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 163.5 萬/坪 × 9.17 坪
權狀坪數9.17 坪
主建物9.17 坪
公設比0%
當時屋齡69 年
這筆買到什麼
建物 9.17 坪
└ 主建物 9.17 坪
土地持分 94.53 坪
0 坪94.53 坪
土地坐落 自強段 341 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 163.5 萬/坪
本筆成交 163.5
本棟中位 163.5
民享街中位 34.2
中和區 2021 年中位 44.4
比本棟中位 高 0%比民享街中位 高 378%比中和區 2021 年中位 高 268%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,500 萬
+21%
2026 年推估1,822 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 322 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣標的物之土地及建築物含登記及未登記涉及佃農375租約、占用及司法訴訟等事宜，後續所有法律上權利義務均由甲方全部概括承受處理，與乙方無涉。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。