新北市五股區成泰路一段7巷48弄7號4F/5F
2026-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 27.5 萬/坪 × 20.7 坪
權狀坪數20.7 坪
主建物17.42 坪
公設比11.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 20.7 坪
└ 主建物 17.42 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪20.7 坪
土地坐落 登林段 1249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 24.2
成泰路一段中位 24.3
五股區 2026 年中位 40.3
比本棟中位 高 14%比成泰路一段中位 高 13%比五股區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。