新北市汐止區樟樹二路106巷8號7F/7F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 22.8 萬/坪 × 52.63 坪
權狀坪數52.63 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 52.63 坪
土地持分 11.63 坪
0 坪52.63 坪
土地坐落 厚德段 692 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 43.1
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 47%比樟樹二路中位 低 37%比汐止區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。